24 Boulevard Maurice Audrain, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Maurice Audrain, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.24 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 24 Boulevard Maurice Audrain, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 257 mètres
- - Noyal - Acigné à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Maurice Audrain
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Maurice Audrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Maurice Audrain dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Maurice Audrain par rapport à la voie
Sur Boulevard Maurice Audrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 24 Boulevard Maurice Audrain se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Maurice Audrain par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard Maurice Audrain se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 32.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
