24 Boulevard Maurice Audrain, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 537 €

de 2 137 € à 2 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Boulevard Maurice Audrain, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°22 et de 5.9 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 24 Boulevard Maurice Audrain, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 257 mètres
- Noyal - Acigné à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 715 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 175 mètres
- Ecole élémentaire publique la Caravelle à 174 mètres

Ventes au 24 Boulevard Maurice Audrain

Les 0 ventes au 24 Boulevard Maurice Audrain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Boulevard Maurice Audrain dans son marché local

Prix du 24 Boulevard Maurice Audrain par rapport à la voie

Sur Boulevard Maurice Audrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 24 Boulevard Maurice Audrain se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Boulevard Maurice Audrain par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard Maurice Audrain se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et -3.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.