Residence Victor Hugo, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Residence Victor Hugo, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 954 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Residence Victor Hugo dans son marché local
Prix Residence Victor Hugo par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des appartements Residence Victor Hugo se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 8.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Residence Victor Hugo à Noyal-sur-Vilaine
Le loyer moyen estimé Residence Victor Hugo est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Noyal-sur-Vilaine, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-sur-Vilaine a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Residence Victor Hugo
Les ventes enregistrées Residence Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Residence Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 440 mètres
- - Noyal - Acigné à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 464 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Residence Victor Hugo
Adresses Residence Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Residence Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
