19 Rue de Brece, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Brece, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°17 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
À propos du 19 Rue de Brece, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 355 mètres
- - Noyal - Acigné à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 1039 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Brece
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Brece au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Brece
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Brece, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Brece
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Brece complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Brece dans son marché local
Prix du 19 Rue de Brece par rapport à la voie
Sur Rue de Brece, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 19 Rue de Brece se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Brece par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Brece se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 27.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
