5 Rue de Brece, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 811 €

de 2 354 € à 4 009 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue de Brece, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°7 et de 5.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 5 Rue de Brece, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 378 mètres
- Noyal - Acigné à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 924 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 324 mètres
- Ecole élémentaire publique la Caravelle à 374 mètres

Ventes au 5 Rue de Brece

Une vente a été recensée au 5 Rue de Brece. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2021

154 000 €(2 200 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

5 Rue de Brece, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Brece(2 967€)

3 Rue de Brece(2 972€)

2 Rue de Brece(2 961€)

9 Rue de Brece(2 955€)

4 Rue de Brece(2 961€)

11 Rue de Brece(2 964€)

13 Rue de Brece(2 956€)

6 Rue de Brece(2 955€)

Prix du 5 Rue de Brece dans son marché local

Prix du 5 Rue de Brece par rapport à la voie

Sur Rue de Brece, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 5 Rue de Brece se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Brece par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Brece se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 7.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.