16 Rue du Stade, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°14 et du 2.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Rue du Stade, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 436 mètres
- - Noyal - Acigné à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 474 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 102 mètres
Ventes au 16 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 16 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 16 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 16 Rue du Stade se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Stade par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Stade se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 26.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
