16 Rue du Stade, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 839 €

de 1 853 € à 3 128 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Rue du Stade, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°14 et de 2.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 16 Rue du Stade, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 436 mètres
- Noyal - Acigné à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 550 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 474 mètres
- Ecole primaire privée St Augustin à 102 mètres

Ventes au 16 Rue du Stade

Une vente a été recensée au 16 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2020

112 000 €(2 667 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•42 m²

16 Rue du Stade, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Stade(2 778€)

12 Rue du Stade(2 773€)

10 Rue du Stade(2 777€)

8 Rue du Stade(2 773€)

6 Rue du Stade(2 770€)

24 Rue du Stade(2 834€)

2 Rue Julien Neveu(2 888€)

4 Rue Julien Neveu(2 973€)

Prix du 16 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 16 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 16 Rue du Stade se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Stade par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Stade se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 8.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.