2 Rue du Stade, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 679 €

de 2 261 € à 3 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Stade, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 679 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Stade, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 501 mètres
- Noyal - Acigné à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 633 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 393 mètres
- Ecole primaire privée St Augustin à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Julien Neveu(2 758€)

1 a Boulevard Pierre Barbot(2 682€)

1 Boulevard Pierre Barbot(2 683€)

3 Boulevard Pierre Barbot(2 627€)

4 Boulevard Pierre Barbot(2 689€)

2 Place de l’Europe(2 675€)

Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Stade se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 24.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-sur-Vilaine augmenté de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au premier semestre 2025.