2 Rue du Stade, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 14.22 % à celui du n°10 et de 14.38 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue du Stade, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 501 mètres
- - Noyal - Acigné à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 393 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Stade se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 1.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-sur-Vilaine a augmenté de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au premier semestre 2025.
