8 Rue du Stade, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 773 €

de 1 848 € à 3 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Stade, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue du Stade, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 477 mètres
- Noyal - Acigné à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 591 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 434 mètres
- Ecole primaire privée St Augustin à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Stade(2 777€)

6 Rue du Stade(2 770€)

12 Rue du Stade(2 773€)

14 Rue du Stade(2 778€)

16 Rue du Stade(2 839€)

2 Rue Julien Neveu(2 888€)

3 Rue Julien Neveu(2 687€)

3 Boulevard Pierre Barbot(2 819€)

Prix du 8 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 8 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 8 Rue du Stade se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Stade par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Stade se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.