2 Rue Frédéric Chopin, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°17 et du 2.91 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue Frédéric Chopin, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 611 mètres
- - Noyal - Acigné à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 1094 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 679 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Frédéric Chopin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 2 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 2 Rue Frédéric Chopin se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frédéric Chopin par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frédéric Chopin se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 37.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
