7 Avenue des Prairies, 35230 Orgères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Prairies, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², identique à celui du n°7 bis mais supérieur de 3.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2023,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue des Prairies, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Orgères.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteau à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 374 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Prairies, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Prairies dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Prairies par rapport à la voie
Sur Avenue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 7 Avenue des Prairies se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Prairies par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Prairies se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Orgères et -2.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgères a augmenté de 11.26 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 300 € au 7 Avenue des Prairies à Orgères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge.
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