7 bis Avenue des Prairies, 35230 Orgères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue des Prairies, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 7 bis Avenue des Prairies, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Orgères.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteau à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 379 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue des Prairies, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue des Prairies dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue des Prairies par rapport à la voie
Sur Avenue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 7 bis Avenue des Prairies se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue des Prairies par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue des Prairies se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Orgères et 27.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgères a augmenté de 11.05 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
