34 Rue de Batz, 35230 Orgères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Batz, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue de Batz, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Orgères.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 415 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 246 mètres
Ventes au 34 Rue de Batz
Une vente a été recensée au 34 Rue de Batz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Batz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Batz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Batz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Batz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Batz dans son marché local
Prix du 34 Rue de Batz par rapport à la voie
Sur Rue de Batz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 34 Rue de Batz se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Batz par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Batz se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Orgères et -3.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgères a augmenté de 11.26 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 950 € au 34 Rue de Batz à Orgères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge.
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