17 Avenue de la Crespinière, 35740 Pacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la Crespinière, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction de 2023,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Avenue de la Crespinière, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0293 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baiersdorf à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 953 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 1324 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de la Crespinière
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de la Crespinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Crespinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Crespinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Crespinière dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Crespinière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Crespinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 17 Avenue de la Crespinière se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Crespinière par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de la Crespinière se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 28.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 400 € au 17 Avenue de la Crespinière à Pacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 585 € en assurant vous-même les visites, ou 2 293 € si le professionnel les prend en charge.
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