38 Rue des Venelles, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Venelles, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², identique à celui du n°40 mais supérieur de 8.33 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 38 Rue des Venelles, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baiersdorf à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 1205 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 563 mètres
Ventes au 38 Rue des Venelles
Une vente a été recensée au 38 Rue des Venelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Venelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Venelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Venelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Venelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Venelles dans son marché local
Prix du 38 Rue des Venelles par rapport à la voie
Sur Rue des Venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 38 Rue des Venelles se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Venelles par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Venelles se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 68.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
