40 Rue des Venelles, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Venelles, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 40 Rue des Venelles, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baiersdorf à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 1217 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Venelles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Venelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Venelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Venelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Venelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Venelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Venelles dans son marché local
Prix du 40 Rue des Venelles par rapport à la voie
Sur Rue des Venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 40 Rue des Venelles se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Venelles par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Venelles se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 68.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
