28 Rue de Bédée, 35137 Pleumeleuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Bédée, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de Bédée, 35137 Pleumeleuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pleumeleuc.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pleumeuleuc /Centre à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Petit Prince à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Petit Prince à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Bédée
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Bédée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Bédée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Bédée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Bédée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Bédée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Bédée dans son marché local
Prix du 28 Rue de Bédée par rapport à la voie
Sur Rue de Bédée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 28 Rue de Bédée se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Bédée par rapport à Pleumeleuc et à Ille-et-Vilaine
À Pleumeleuc, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Bédée se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Pleumeleuc et -16.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleumeleuc a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2020 à 2 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 000 € au 28 Rue de Bédée à Pleumeleuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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