30 Rue de Bédée, 35137 Pleumeleuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Bédée, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue de Bédée, 35137 Pleumeleuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pleumeleuc.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pleumeuleuc /Centre à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Petit Prince à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Petit Prince à 97 mètres
Ventes au 30 Rue de Bédée
Les 2 ventes au 30 Rue de Bédée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Bédée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue de Bédée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Bédée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Bédée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Bédée dans son marché local
Prix du 30 Rue de Bédée par rapport à la voie
Sur Rue de Bédée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 30 Rue de Bédée se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Bédée par rapport à Pleumeleuc et à Ille-et-Vilaine
À Pleumeleuc, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Bédée se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Pleumeleuc et -22.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleumeleuc a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2020 à 2 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 600 € au 30 Rue de Bédée à Pleumeleuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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