15 Allée Abbé Alphonse Jarry, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée Abbé Alphonse Jarry, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Allée Abbé Alphonse Jarry, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Motte Brûlon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 1668 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Brûlon à 315 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 307 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 352 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 750 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 706 mètres
- - Ecole primaire privée St Laurent à 626 mètres
Ventes au 15 Allée Abbé Alphonse Jarry
Les 3 ventes au 15 Allée Abbé Alphonse Jarry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée Abbé Alphonse Jarry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée Abbé Alphonse Jarry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée Abbé Alphonse Jarry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée Abbé Alphonse Jarry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée Abbé Alphonse Jarry dans son marché local
Prix du 15 Allée Abbé Alphonse Jarry par rapport à la voie
Sur Allée Abbé Alphonse Jarry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 15 Allée Abbé Alphonse Jarry se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée Abbé Alphonse Jarry par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allée Abbé Alphonse Jarry se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Allée Abbé Alphonse Jarry à Rennes
Le loyer moyen estimé au 15 Allée Abbé Alphonse Jarry est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
