1 Allée Adolphe Bobierre, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Adolphe Bobierre, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
64 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Allée Adolphe Bobierre, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Champeaux.
1 niveau - 1109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlin à 139 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 902 mètres
- - Collège Rosa Parks à 701 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 614 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 567 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Adolphe Bobierre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Adolphe Bobierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Adolphe Bobierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Adolphe Bobierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Adolphe Bobierre dans son marché local
Prix du 1 Allée Adolphe Bobierre par rapport à la voie
Sur Allée Adolphe Bobierre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 1 Allée Adolphe Bobierre se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Adolphe Bobierre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Adolphe Bobierre se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 450 € au 1 Allée Adolphe Bobierre à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 786 € en assurant vous-même les visites, ou 2 393 € si le professionnel les prend en charge.
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