Allée Angélique du Coudray, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Angélique du Coudray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 768 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Angélique du Coudray dans son marché local
Prix Allée Angélique du Coudray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Angélique du Coudray se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 35.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Angélique du Coudray à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée Angélique du Coudray est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Angélique du Coudray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Rance à 107 mètres
- - Pontchaillou à 875 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 207 mètres
- - Collège Echange à 343 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 283 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 106 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Angélique du Coudray
Adresses Allée Angélique du Coudray
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Angélique du Coudray, classées par tranches de numéros.
