Allée Auguste-Louis Jobbé Duval, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Auguste-Louis Jobbé Duval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Auguste-Louis Jobbé Duval dans son marché local
Prix Allée Auguste-Louis Jobbé Duval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Auguste-Louis Jobbé Duval se situe 34.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 44.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Auguste-Louis Jobbé Duval à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée Auguste-Louis Jobbé Duval est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Auguste-Louis Jobbé Duval
Les ventes enregistrées Allée Auguste-Louis Jobbé Duval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Auguste-Louis Jobbé Duval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redon à 109 mètres
- - Rennes à 1228 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1077 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 353 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1077 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Auguste-Louis Jobbé Duval
Adresses Allée Auguste-Louis Jobbé Duval
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Auguste-Louis Jobbé Duval, classées par tranches de numéros.
