4 Allée Auguste-Louis Jobbé Duval, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Auguste-Louis Jobbé Duval, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², supérieur de 13.53 % à celui du n°2 mais inférieur de 23.54 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.
À propos du 4 Allée Auguste-Louis Jobbé Duval, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 1 local - 14 parkings - 502 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redon à 98 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1073 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 360 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1086 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 235 mètres
Ventes au 4 Allée Auguste-Louis Jobbé Duval
Les 5 ventes au 4 Allée Auguste-Louis Jobbé Duval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Auguste-Louis Jobbé Duval dans son marché local
Prix du 4 Allée Auguste-Louis Jobbé Duval par rapport à la voie
Sur Allée Auguste-Louis Jobbé Duval, le prix moyen des appartements s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 4 Allée Auguste-Louis Jobbé Duval se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Auguste-Louis Jobbé Duval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Auguste-Louis Jobbé Duval se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 69.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
