Rue de la Fonderie, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fonderie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 962 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix Rue de la Fonderie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fonderie se situe 30.79 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 40.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fonderie à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de la Fonderie est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fonderie
Les ventes enregistrées Rue de la Fonderie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fonderie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redon à 161 mètres
- - Rennes à 1271 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1062 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 345 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1062 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fonderie
Adresses Rue de la Fonderie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fonderie, classées par tranches de numéros.
