26 Allée Bisson, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Bisson, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 26 Allée Bisson, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbeuf à 181 mètres
- - Pontchaillou à 1335 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 378 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée Bisson
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée Bisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée Bisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée Bisson, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée Bisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée Bisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Bisson dans son marché local
Prix du 26 Allée Bisson par rapport à la voie
Sur Allée Bisson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 26 Allée Bisson se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Bisson par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Bisson se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 109.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
