10 bis Allée Camille Godet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Allée Camille Godet, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°12 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Allée Camille Godet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier La Motte Brûlon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Brûlon à 172 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 441 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 474 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 898 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 635 mètres
- - Ecole primaire privée St Laurent à 671 mètres
Ventes au 10 bis Allée Camille Godet
Une vente a été recensée au 10 bis Allée Camille Godet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Allée Camille Godet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Allée Camille Godet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Allée Camille Godet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Allée Camille Godet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Allée Camille Godet dans son marché local
Prix du 10 bis Allée Camille Godet par rapport à la voie
Sur Allée Camille Godet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 10 bis Allée Camille Godet se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Allée Camille Godet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Allée Camille Godet se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 41.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Allée Camille Godet à Rennes
Le loyer moyen estimé au 10 bis Allée Camille Godet est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
