10 Allée César Franck, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée César Franck, affiche un prix moyen de 5 106 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 10 Allée César Franck, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerviler à 75 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1284 mètres
- - Collège Cleunay à 1101 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 524 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée César Franck
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée César Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée César Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée César Franck, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée César Franck dans son marché local
Prix du 10 Allée César Franck par rapport à la voie
Sur Allée César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 4 964 €/m². Avec un prix moyen de 5 106 €/m², le 10 Allée César Franck se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée César Franck par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée César Franck se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 134.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
