12 Allée César Franck, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée César Franck, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Allée César Franck, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerviler à 78 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1286 mètres
- - Collège Cleunay à 1098 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 530 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 231 mètres
Ventes au 12 Allée César Franck
Une vente a été recensée au 12 Allée César Franck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée César Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée César Franck, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée César Franck dans son marché local
Prix du 12 Allée César Franck par rapport à la voie
Sur Allée César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 4 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 12 Allée César Franck se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée César Franck par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée César Franck se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 125.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
