3 Allée Chanoine Louis Raison, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Chanoine Louis Raison, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Allée Chanoine Louis Raison, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raison à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1356 mètres
- - Collège Le Landry à 457 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1289 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 909 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Chanoine Louis Raison
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Chanoine Louis Raison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Chanoine Louis Raison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Chanoine Louis Raison, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Chanoine Louis Raison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Chanoine Louis Raison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Chanoine Louis Raison dans son marché local
Prix du 3 Allée Chanoine Louis Raison par rapport à la voie
Sur Allée Chanoine Louis Raison, le prix moyen des maisons s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 3 Allée Chanoine Louis Raison se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Chanoine Louis Raison par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Chanoine Louis Raison se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 118.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
