Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 158 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Léon Bourgeois dans son marché local
Prix Boulevard Léon Bourgeois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Léon Bourgeois se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Rennes et 15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Léon Bourgeois à Rennes
Le loyer moyen estimé Boulevard Léon Bourgeois est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Léon Bourgeois
Les ventes enregistrées Boulevard Léon Bourgeois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 114 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Léon Bourgeois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeois à 41 mètres
- - Rennes à 1400 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 951 mètres
- - Collège Le Landry à 504 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1355 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 1062 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Léon Bourgeois
Adresses Boulevard Léon Bourgeois
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Léon Bourgeois, classées par tranches de numéros.
