8 Allée Charles Vanel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Charles Vanel, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et du 0.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Allée Charles Vanel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Landry.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine à 177 mètres
- - La Poterie à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1195 mètres
- - Collège Le Landry à 644 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1075 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Charles Vanel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Charles Vanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Charles Vanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Charles Vanel, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Charles Vanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Charles Vanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Charles Vanel dans son marché local
Prix du 8 Allée Charles Vanel par rapport à la voie
Sur Allée Charles Vanel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 8 Allée Charles Vanel se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Charles Vanel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Charles Vanel se situe 35.48 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
