2 Allée Coysevox, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 243 €

de 4 010 € à 4 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Coysevox, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Allée Coysevox, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Jeu de Paume à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couvent Des Jacobins à 81 mètres
- Pontchaillou à 782 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 161 mètres
- Collège Echange à 112 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 161 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 310 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 124 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Coysevox

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Coysevox au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Allée Coysevox(4 109€)

14 Allée Coysevox(4 344€)

13 Allée Coysevox(4 472€)

Prix du 2 Allée Coysevox dans son marché local

Prix du 2 Allée Coysevox par rapport à la voie

Sur Allée Coysevox, le prix moyen des appartements s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 2 Allée Coysevox se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Coysevox par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Coysevox se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.