Cité d'Aleth, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Cité d'Aleth, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 590 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cité d'Aleth dans son marché local
Prix Cité d'Aleth par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Cité d'Aleth se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 67.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Cité d'Aleth à Rennes
Le loyer moyen estimé Cité d'Aleth est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cité d'Aleth
Les ventes enregistrées Cité d'Aleth témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cité d'Aleth
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dinan à 91 mètres
- - Pontchaillou à 781 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 241 mètres
- - Collège Echange à 160 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 241 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 173 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 48 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cité d'Aleth
Adresses Cité d'Aleth
Retrouvez ci-dessous les adresses Cité d'Aleth, classées par tranches de numéros.
