13 Allée d'Evora, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée d'Evora, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Allée d'Evora, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Portugal.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Fréville à 443 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 715 mètres
- - Collège Les Chalais à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Bréquigny à 1110 mètres
- - Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pascal Lafaye à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée d'Evora
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée d'Evora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée d'Evora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée d'Evora, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée d'Evora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée d'Evora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée d'Evora dans son marché local
Prix du 13 Allée d'Evora par rapport à la voie
Sur Allée d'Evora, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 13 Allée d'Evora se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée d'Evora par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée d'Evora se situe 32.64 % en dessous de la moyenne de Rennes et 38.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
