Avenue Henri Fréville, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Henri Fréville, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 749 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 23 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri Fréville dans son marché local
Prix Avenue Henri Fréville par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri Fréville se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri Fréville à Rennes
Le loyer moyen estimé Avenue Henri Fréville est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henri Fréville
Les ventes enregistrées Avenue Henri Fréville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 78 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Henri Fréville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 93 mètres
- - Rennes à 1139 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 785 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 461 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1784 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1085 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henri Fréville
Adresses Avenue Henri Fréville
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri Fréville, classées par tranches de numéros.
