2 Allée d'Evora, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée d'Evora, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allée d'Evora, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Portugal.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Fréville à 401 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 694 mètres
- - Collège Les Chalais à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Bréquigny à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pascal Lafaye à 304 mètres
Ventes au 2 Allée d'Evora
Une vente a été recensée au 2 Allée d'Evora. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée d'Evora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée d'Evora, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée d'Evora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée d'Evora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée d'Evora dans son marché local
Prix du 2 Allée d'Evora par rapport à la voie
Sur Allée d'Evora, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 2 Allée d'Evora se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée d'Evora par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée d'Evora se situe 28.89 % en dessous de la moyenne de Rennes et 45.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
