7 Allée d'Evora, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée d'Evora, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Allée d'Evora, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Portugal.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Fréville à 426 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 719 mètres
- - Collège Les Chalais à 509 mètres
- - Lycée général et technologique Bréquigny à 1116 mètres
- - Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pascal Lafaye à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée d'Evora
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée d'Evora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée d'Evora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée d'Evora, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée d'Evora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée d'Evora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée d'Evora dans son marché local
Prix du 7 Allée d'Evora par rapport à la voie
Sur Allée d'Evora, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 7 Allée d'Evora se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée d'Evora par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée d'Evora se situe 32.51 % en dessous de la moyenne de Rennes et 38.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
