5 Allée de Coïmbra, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de Coïmbra, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Allée de Coïmbra, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Portugal.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Fréville à 452 mètres
- - Métro Italie - ligne a à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 799 mètres
- - Collège Les Chalais à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pascal Lafaye à 222 mètres
Ventes au 5 Allée de Coïmbra
Une vente a été recensée au 5 Allée de Coïmbra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de Coïmbra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de Coïmbra, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Coïmbra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Coïmbra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de Coïmbra dans son marché local
Prix du 5 Allée de Coïmbra par rapport à la voie
Sur Allée de Coïmbra, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 5 Allée de Coïmbra se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Coïmbra par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de Coïmbra se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Rennes et 59.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
