31 Allée de Finlande, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée de Finlande, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 Allée de Finlande, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Fernand Jacq.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pologne à 136 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 281 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 281 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Elise et Celestin Freinet à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elise et Célestin FREINET à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée de Finlande
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée de Finlande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée de Finlande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée de Finlande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée de Finlande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée de Finlande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée de Finlande dans son marché local
Prix du 31 Allée de Finlande par rapport à la voie
Sur Allée de Finlande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 31 Allée de Finlande se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée de Finlande par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée de Finlande se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Rennes et 63.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
