Boulevard Léon Grimault, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Léon Grimault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 453 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Léon Grimault dans son marché local
Prix Boulevard Léon Grimault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Léon Grimault se situe 35.57 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Léon Grimault à Rennes
Le loyer moyen estimé Boulevard Léon Grimault est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard Léon Grimault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gide à 154 mètres
- - Rennes à 1818 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 206 mètres
- - Collège La Binquenais à 482 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2040 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1090 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guillevic à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Léon Grimault
Adresses Boulevard Léon Grimault
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Léon Grimault, classées par tranches de numéros.
