2 Allée de Locronan, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 257 €

de 2 495 € à 4 165 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allée de Locronan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°4 et de 6.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Allée de Locronan, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condate à 153 mètres
- Pontchaillou à 2046 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 1270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 673 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1028 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1565 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 550 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 461 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 477 mètres

Ventes au 2 Allée de Locronan

Une vente a été recensée au 2 Allée de Locronan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2019

495 000 €(2 829 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•175 m²

2 Allée de Locronan, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée de Locronan(3 343€)

5 Allée de Locronan(3 471€)

1 Allée de Locronan(3 468€)

3 Allée de Locronan(3 457€)

12 Rue de Quimper(3 479€)

5 Allée Mère Teresa(3 350€)

3 Allée Mère Teresa(3 357€)

10 Rue de Quimper(3 479€)

Prix du 2 Allée de Locronan dans son marché local

Prix du 2 Allée de Locronan par rapport à la voie

Sur Allée de Locronan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 2 Allée de Locronan se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Locronan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Locronan se situe 29.81 % en dessous de la moyenne de Rennes et 24.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.