3 Allée de Touraine, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 531 €

de 2 158 € à 3 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée de Touraine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°4 et de 3.69 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 3 Allée de Touraine, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 805 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 109 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 484 mètres
- Collège Rosa Parks à 271 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 644 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 160 mètres
- Ecole primaire publique Andrée Chédid à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de Touraine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de Touraine dans son marché local

Prix du 3 Allée de Touraine par rapport à la voie

Sur Allée de Touraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 3 Allée de Touraine se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de Touraine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de Touraine se situe 32.81 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square du Berry, 35200 Rennes(2,735 €)

Rue de l'Angoumois, 35200 Rennes(2,488 €)

Rue Joseph Martray, 35200 Rennes(2,825 €)

Rue du Bourbonnais, 35200 Rennes(2,393 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de Touraine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Touraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.