Rue Joseph Martray, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Joseph Martray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 234 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Martray dans son marché local
Prix Rue Joseph Martray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Martray se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Rennes et 18.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Martray à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Martray est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph Martray
Les ventes enregistrées Rue Joseph Martray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Martray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villejean-Churchill à 193 mètres
- - Pontchaillou à 1319 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 857 mètres
- - Collège Rosa Parks à 664 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 544 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Martray
Adresses Rue Joseph Martray
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Martray, classées par tranches de numéros.
