2 Allée Docteur Roger Maruelle, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Docteur Roger Maruelle, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Allée Docteur Roger Maruelle, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Motte Brûlon.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clotilde Vautier à 222 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 203 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 228 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 728 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 645 mètres
- - Ecole primaire privée St Laurent à 489 mètres
Ventes au 2 Allée Docteur Roger Maruelle
Une vente a été recensée au 2 Allée Docteur Roger Maruelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Docteur Roger Maruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Docteur Roger Maruelle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Docteur Roger Maruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Docteur Roger Maruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Docteur Roger Maruelle dans son marché local
Prix du 2 Allée Docteur Roger Maruelle par rapport à la voie
Sur Allée Docteur Roger Maruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 2 Allée Docteur Roger Maruelle se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Docteur Roger Maruelle par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Docteur Roger Maruelle se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Rennes et 87.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
