4 Allée Docteur Roger Maruelle, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Docteur Roger Maruelle, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Allée Docteur Roger Maruelle, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Motte Brûlon.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clotilde Vautier à 224 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 204 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 236 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 717 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 663 mètres
- - Ecole primaire privée St Laurent à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Docteur Roger Maruelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Docteur Roger Maruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Docteur Roger Maruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Docteur Roger Maruelle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Docteur Roger Maruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Docteur Roger Maruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Docteur Roger Maruelle dans son marché local
Prix du 4 Allée Docteur Roger Maruelle par rapport à la voie
Sur Allée Docteur Roger Maruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 4 Allée Docteur Roger Maruelle se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Docteur Roger Maruelle par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Docteur Roger Maruelle se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Rennes et 99.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
