5 Allée du Bois d'Ibarre, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 882 €

de 2 536 € à 3 337 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Allée du Bois d'Ibarre, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°7 et de 2.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 5 Allée du Bois d'Ibarre, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 218 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 382 mètres
- Collège Rosa Parks à 263 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 778 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 387 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 197 mètres

Ventes au 5 Allée du Bois d'Ibarre

Une vente a été recensée au 5 Allée du Bois d'Ibarre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2024

340 000 €(2 615 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

5 Allée du Bois d'Ibarre, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée du Bois d'Ibarre dans son marché local

Prix du 5 Allée du Bois d'Ibarre par rapport à la voie

Sur Allée du Bois d'Ibarre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 5 Allée du Bois d'Ibarre se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée du Bois d'Ibarre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Bois d'Ibarre se situe 38.02 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Armagnac, 35200 Rennes(2,957 €)

Rue du Roussillon, 35200 Rennes(2,994 €)

Square de Guyenne, 35200 Rennes(2,961 €)

Rue du Béarn, 35200 Rennes(2,990 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée du Bois d'Ibarre

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée du Bois d'Ibarre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.