23 Allée du Champ de la Vigne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Champ de la Vigne, affiche un prix moyen de 5 386 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°21 et de 6.32 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 23 Allée du Champ de la Vigne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Haut Quineleu.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginguené à 153 mètres
- - Rennes à 525 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1151 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 291 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1225 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 474 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée du Champ de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée du Champ de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Champ de la Vigne dans son marché local
Prix du 23 Allée du Champ de la Vigne par rapport à la voie
Sur Allée du Champ de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 386 €/m², le 23 Allée du Champ de la Vigne se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Champ de la Vigne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Champ de la Vigne se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 146.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
