28 Allée du Cormier, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Allée du Cormier, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Allée du Cormier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Cloteaux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Eboué à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 1041 mètres
- - Lycée professionnel Bréquigny à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Clôteaux à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clôteaux à 409 mètres
Ventes au 28 Allée du Cormier
Une vente a été recensée au 28 Allée du Cormier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée du Cormier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée du Cormier dans son marché local
Prix du 28 Allée du Cormier par rapport à la voie
Sur Allée du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 28 Allée du Cormier se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée du Cormier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée du Cormier se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Rennes et 24.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 800 € au 28 Allée du Cormier à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 445 € en assurant vous-même les visites, ou 2 223 € si le professionnel les prend en charge.
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