2 Allée du Danemark, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Danemark, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du Danemark, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fernand Jacq.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsieur Vincent à 101 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 340 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 340 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Elise et Celestin Freinet à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elise et Célestin FREINET à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Danemark
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Danemark au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Danemark
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Danemark, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Danemark
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Danemark complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Danemark dans son marché local
Prix du 2 Allée du Danemark par rapport à la voie
Sur Allée du Danemark, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 2 Allée du Danemark se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Danemark par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Danemark se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Rennes et 33.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 100 € au 2 Allée du Danemark à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 753 € en assurant vous-même les visites, ou 2 376 € si le professionnel les prend en charge.
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