18 Allée du Doyen Alexandre Lamache, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Doyen Alexandre Lamache, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°24 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Allée du Doyen Alexandre Lamache, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Laurent.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héronière à 222 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 780 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée du Doyen Alexandre Lamache
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée du Doyen Alexandre Lamache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du Doyen Alexandre Lamache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du Doyen Alexandre Lamache, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Doyen Alexandre Lamache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Doyen Alexandre Lamache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Doyen Alexandre Lamache dans son marché local
Prix du 18 Allée du Doyen Alexandre Lamache par rapport à la voie
Sur Allée du Doyen Alexandre Lamache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 18 Allée du Doyen Alexandre Lamache se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Doyen Alexandre Lamache par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Doyen Alexandre Lamache se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Rennes et 83.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
