Allée du Doyen Alexandre Lamache, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Doyen Alexandre Lamache, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 132 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Doyen Alexandre Lamache dans son marché local
Prix Allée du Doyen Alexandre Lamache par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Doyen Alexandre Lamache se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Doyen Alexandre Lamache à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée du Doyen Alexandre Lamache est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Doyen Alexandre Lamache
Les ventes enregistrées Allée du Doyen Alexandre Lamache témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Doyen Alexandre Lamache
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héronière à 325 mètres
- - Pontchaillou à 3441 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1664 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 1488 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 2175 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 1494 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 896 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 903 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Doyen Alexandre Lamache
Adresses Allée du Doyen Alexandre Lamache
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Doyen Alexandre Lamache, classées par tranches de numéros.
