Square Antoine de Condorcet, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Antoine de Condorcet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 411 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Antoine de Condorcet dans son marché local
Prix Square Antoine de Condorcet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Square Antoine de Condorcet se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Rennes et 24.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Antoine de Condorcet à Rennes
Le loyer moyen estimé Square Antoine de Condorcet est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Antoine de Condorcet
Les ventes enregistrées Square Antoine de Condorcet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Antoine de Condorcet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héronière à 73 mètres
- - Pontchaillou à 3224 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1415 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 1277 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1936 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 1299 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 643 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 650 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Antoine de Condorcet
Adresses Square Antoine de Condorcet
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Antoine de Condorcet, classées par tranches de numéros.
